Você sabia que um imóvel sem regularização desvaloriza de 30% a 40%?
Não deixe seu patrimônio desvalorizar. Regularize sua documentação com agilidade, evite multas e garanta a segurança jurídica que você e sua família precisam. Atendimento especializado em Porto Velho e online.
O custo da irregularidade
Quanto você pode perder por não ter seu imóvel regularizado?
-Vamos a um exemplo prático e realista de como o mercado imobiliário desvaloriza um patrimônio sem documentação:
Situação do imóvel
Totalmente regularizado (com escritura e registro)
Construção não Averbada (reforma/ampliação fora da matrícula)
Sem escritura pública (apenas contrato de gaveta)
Em nome do falecido (inventário não realizado)
R$500.000
R$365.000 ( -27%)
R$350.000 ( -30%)
R$300.000 ( -40%)
Valor de mercado estimado
⚠️ Em média, a desvalorização jurídica varia entre 30% e 40%. Além da perda financeira imediata, a falta de regularização gera despesas futuras com multas, impostos atrasados e processos judiciais complexos.
Quais os riscos de manter um imóvel irregular?
Além do prejuízo financeiro na venda, a irregularidade traz problemas graves para o seu dia a dia:
Bloqueio em Financiamentos: Bancos não financiam imóveis sem registro. Isso afasta 80% dos potenciais compradores do seu imóvel.
Impossibilidade de Venda Legal: Você fica preso a "contratos de gaveta", que não dão propriedade jurídica real.
Riscos de Perda da Posse: Disputas judiciais, penhoras em nome do antigo dono ou problemas de herança.
Conflitos Familiares: Inventários parados ou imóveis travados que destroem o patrimônio familiar ao longo de gerações.
Áreas de atuação
Regularização de Imóveis e Propriedades
- Escritura jurídica de terrenos e imóveis urbanos;
- Usucapião judicial e extrajudicial.
- Adjudicação compulsória judicial e extrajudicial
Inventário e Sucessões
- Inventário em Cartório (Extrajudicial): rápido, seguro e sem burocracia judicial;
- Planejamento sucessório e partilha de bens.
Contratos e Direito Imobiliário
- Elaboração e análise de Contratos de Compra, Venda e Locação;
- Despejos, cobranças e quebras de contrato de aluguel;
- Assessoria jurídica especializada para imobiliárias/corretores e também Condomínios e Síndicos.
Assistência Técnica e Avaliações
- Atuação como Assistente Técnico Judicial em perícias imobiliárias;
- Laudos de Avaliação Mercadológica de Imóveis (NBR 14653).
Regularize seu imóvel hoje
Preencha os campos abaixo com seus dados e uma breve descrição do seu caso (seja inventário, análise de contrato, regularização de imóveis, aluguel).
